Самый крупный застройщик Энгельса уступил территорию между улицами Полтавской и Краснодарской, где сам планировал участвовать в возведении целого микрорайона, своему партнеру.
ТСУ «Энгельсстрой» не укладывается по срокам в возведение своего жилкомплекса, и потому очередную перепланировку территории Энгельса в пределах одноименного проспекта, улиц Полтавская и Краснодарская ООО «Матис» будет выполнять собственными силами.
Постановление администрации Энгельсского МР, предписывающего компании перейти к внесению изменений в проект планировки участка в части компоновки размещения жилых многоэтажек, был подписан главой района Александром Стрелюхиным 21 августа.
В 2016 году указанную территорию осваивали сообща два застройщика, вместе с «Матисом» на площадке работало и ТСУ «Энгельсстрой». В апреле прошлого года бывший глава администрации ЭМР Андрей Куликов разрешил обоим застройщикам внести изменения в план размещения многоэтажных домов.
«Энгельсстрой» возводил на проспекте Энгельса секционный дом переменной этажности – 16-18 этажей. По состоянию на июнь 2017 года лишь первая, 16-этажная секция дома, была завершена. Строительство 18-этажной секции в июне только началось, хотя уже в 4 квартале текущего года застройщик планировал полностью сдать объект, а его первая очередь должна была быть готова еще летом 2016 года.
Всего в жилкомплексе запланировано 265 квартир площадью от 42 до 94 кв. метров, которые предполагается реализовывать в том числе и с отделкой «под ключ», от стяжки до обоев и сантехники. Возможно, проволочки со сроком сдачи уже строящегося дома заставили «Энгельсстрой» уступить остальной участок «Матису» и сосредоточить все силы на завершении своего крупного проекта. Квартиры в жилкомплексе к разряду бюджетных не относятся, цены на них начинаются от 1,75 млн рублей за однокомнатную, и доходят до 3,55 млн за трехкомнатную.
На участок между Полтавской и Краснодарской у «Энгельсстроя» были далеко идущие планы. Компания еще в 2013 году заказывала ООО «Союз «ПИК» проект планировки целого микрорайона, предусматривающий снос целого ряда частных домов, строительство 7 новых многоэтажек, детского сада и школы на 1330 учеников. Документ с техническими правками успел утвердить до ухода в отставку прежний глава Энгельсского МР Андрей Куликов.
«Матис» свою 10-этажку на проспекте Энгельса, которая на момент подписания постановления Андрея Куликова еще строилась, теперь сдал. В работе у компании значатся еще два 10-этажных дома на той же территории, по улицам Одесской и Харьковской, которые должны быть сданы уже в нынешнем году. Стоимость квартир стартует от 1,4 млн рублей, сдаются они без отделки, но с цементной стяжкой, гидроизоляцией в ванной, проведенными коммуникациями и счетчиками на все коммунальные ресурсы.
Источник: Бизнес-Вектор
