Застройщику жилкомплекса «Энгельс-Сити-2» разрешили нарастить свои высотки до 27 этажей. Соответствующие постановления подписал 6 февраля глава администрации Энгельсского МР Александр Стрелюхин.
Строительной компании «Новый век» разрешили отклониться от предельно допустимого параметра застройки территории между улицами Красноармейская и Пушкина. Ранее компании позволили возводить там 25-этажные дома.
Документ разрешает увеличить высоту застройки сразу на трех участках, площадью 7,1 тысячи кв. метров, 551 кв. метр и 798 кв. метров соответственно. Вся эта территория — место расположения почти готового ЖК «Энгельс-Сити-2» – двухсекционного дома высотой в 25 этажей, который должен вместить 446 квартир. Первоначально его должны были сдать в эксплуатацию во 2-м полугодии 2017 года.
В «Энгельс-Сити-2», согласно планировке, по 9 квартир на этаже в каждой секции — 4 однокомнатных квартиры, 3 двухкомнатных и 2 трехкомнатных. Таким образом, нарастив каждую еще на 2 этажа, застройщик получает дополнительно 36 квартир. Минимальная цена однокомнатной квартиры в этом жилкомплексе без скидок составляет 1,7 млн рублей, двухкомнатной – 2,3 млн рублей, трехкомнатной – 3,1 млн рублей. Таким образом, нарастив этажи застройщик получит минимум 79,6 млн рублей выручки от продажи дополнительных квартир.
Напомним, ранее за аналогичным разрешением обращалась в администрацию Энгельсского района ООО «Компания Кронверк». Несколько затянув со сдачей ЖК «Шурова гора», застройщик попросил разрешение увеличить 25-этажные башни до 27 этажей. Администрация не возражала, в январе 2018 года разрешение было застройщиком получено.
ООО «СК «Новый век» по данным на 1 февраля занимает 7 место в рейтинге застройщиков Саратовской области по объемам возводимого жилья. В работе у компании находятся 54,7 тысячи кв. метров. Помимо «Энгельс-Сити-2», компания строит в Энгельсе целую группу из 10-этажных домов в границах улиц Полиграфической и Санаторной. Проект носит название ЖК «Уютный», срок сдачи первой очереди объекта – 2018 год, вторая очередь должна быть готова к 2019 году.
Справка «БВ». ООО «СК «Новый век» было учреждено в Энгельсе в 2002 году, в настоящее время единственным владельцем компании значится Романи Саджая. Возглавляет «Новый век» директор Сергей Ванин. В 2016 году компания получила выручку в 245,2 млн рублей при чистой прибыли в 21,3 млн рублей.
Источник: business-vector.info
