Для двух участков в поселке Приволжский Энгельсского района будет подготовлен проект планировки территории с межеванием. Администрация района откликнулась на просьбу главы местной аграрной компании Анны Федюкиной .
Согласно кадастровым номерам участков, речь идет о территории вблизи берега Волги, чуть ниже железнодорожного моста. Сейчас никаких построек на этой земле нет, а вокруг стоят только частные дома. Участки примыкают друг к другу. Их общая площадь составляет 1,4 гектара, а кадастровая стоимость — 24,8 млн рублей. Разрешенный вид использования территории — индивидуальная жилая застройка.
Постановление о подготовке проекта планировки этой территории глава Энгельсского МР Александр Стрелюхин подписал 27 декабря 2017 года. Как следует из документа, предпринимательница Анна Федюкина обратилась в районную администрацию как частное лицо. Подо что в итоге будет распланирован участок, пока непонятно.
С одной стороны, близость территории к Волге и крупной магистрали – улице Гагарина, может свидетельствовать о том, что участки размежуют под жилую застройку. Инициатор планировки Анна Федюкина является учредителем ООО «Агрофирма «Волга» , которое выращивает масличные, а также зарегистрирована как ИП с дополнительным видом деятельности – жилое и нежилое строительство.
Но нельзя не учитывать, что район железнодорожного моста – не самая привлекательная для застройки территория. Не так давно администрация Энгельсского района пыталась на довольно выгодных условиях сдать в аренду участок по соседству, в поселке Геофизик. Но желающих заключить договор так и не нашлось .
Справка БВ . ООО «Агрофирма «Волга» Анна Федюкина учредила в апреле 2010 года. Компания занимается масличными, в числе ее дополнительных видов деятельности – аренда и лизинг автотранспорта, разведение молочного скота, производство молока и мяса. Выручка Волги в 2016 году резко упала – с 18,6 до 2,2 млн рублей. Год агрофирма завершила с убытком в 4,4 млн рублей. Как ИП Анна Федюкина зарегистрировалась в августе 2016 года. Основным видом деятельности значится выращивание зерновых и масличных, дополнительными: строительство, штукатурные, столярные и плотничные работы.
Источник: Бизнес-вектор
